Επαγγελματικές μελέτες σκοπιμότητας και προβολές χρηματοοικονομικών 10 ετών για μικρά ξενοδοχεία, aparthotels και επενδύσεις στη φιλοξενία σε Κύπρο και Ελλάδα. Δημιουργημένα από έναν σύμβουλο που πραγματικά διαχειρίζεται ξενοδοχεία.
Πείτε μας για το έργο σας. Θα απαντήσουμε εντός 24 ωρών.
Κάθε επιχειρηματικό σχέδιο δημιουργείται από την αρχή χρησιμοποιώντας πραγματικά δεδομένα αγοράς, όχι πρότυπα. Παραδίδεται ως στιλ PDF και υποστηρικτικό βιβλίο εργασίας Excel.
Έσοδα, λειτουργικά έξοδα, GOP και καθαρό κέρδος μοντελοποιημένα μήνα προς μήνα για τα πρώτα 3 έτη και ετησίως για τα έτη 4-10. Η εποχικότητα της Μεσογείου ενσωματώνεται.
Ακριβώς πότε το ακίνητο γίνεται κερδοφόρο υπό συντηρητικά, βασικά και αισιόδοξα σενάρια. Συμπεριλαμβανομένων κατωφλίων κατοχής και ευαισθησίας ADR.
Ανταγωνιστική σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή σας. ADR, δεδομένα κατοχής και RevPAR προέρχονται από STR, Pricelabs και τοπικό ακαδημαϊκό νόμο.
Επαγγελματικά διαμορφωμένη έκθεση με διαγράμματα, πίνακες και περίληψη διευθυντή. Έτοιμη να παρουσιαστεί σε τράπεζες, επενδυτές ή συντρόφους ως έχει.
Σύγκριση STR έναντι μακροχρόνιας ενοικίασης έναντι λειτουργίας ξενοδοχείου. Δείχνει ποιο μοντέλο μεγιστοποιεί την απόδοσή σας με βάση τον τύπο ακινήτου και την τοποθεσία σας.
Πλήρες λειτουργικό χρηματοοικονομικό μοντέλο στο Excel. Αλλάξτε παραδοχές (ADR, κατοχή, κόστη) και δείτε προβολές ενημέρωσης σε πραγματικό χρόνο. Δικό σας για να κρατήσετε και να επαναληφθεί.
Δωρεάν κλήση 30 λεπτών για να κατανοήσουμε το ακίνητό σας, τους στόχους και το χρονοδιάγραμμά σας. Θα ορίσουμε το πεδίο εφαρμογής και θα επιβεβαιώσουμε τις παραδοτέες πριν από τη δέσμευσή σας.
Αναλύουμε το ανταγωνιστικό σας σύνολο, δεδομένα τοπικής αγοράς, μοτίβα εποχικότητας και κανονιστικό τοπίο. Ενδέχεται να ζητήσουμε κατόψεις, κατασκευαστικά κbudgets ή ιστορία λειτουργίας.
Δημιουργούμε το πλήρες μοντέλο P&L με κοκκώδη μηνιαία, παραδοχές stress-test και εκτέλεση ανάλυσης σεναρίου. Θα ελέγξετε ένα σχέδιο και θα παρέχετε σχόλια πριν από την τελικοποίησή του.
Λαμβάνετε την τελική έκθεση PDF και το μοντέλο Excel, συν μια κλήση περιγραφής 45 λεπτών για να εξηγήσετε τους αριθμούς, να απαντήσετε ερωτήσεις και να συζητήσετε τα επόμενα βήματα.
Τα περισσότερα επιχειρηματικά σχέδια δημιουργούνται από ανθρώπους που δεν έχουν ποτέ διαχειριστεί ξενοδοχείο. Τα δικά μας δημιουργούνται από κάποιον που διαχειρίζεται ακίνητα καθημερινά και ξέρει πώς μοιάζουν οι αριθμοί στην πράξη.
Χρόνια στη φιλοξενία
Ακίνητα συμβουλευόμενα
Ενεργές εταιρείες
Αγορές που εξυπηρετούνται
Λάβετε μια δωρεάν κλήση ανακάλυψης 30 λεπτών. Θα εντοπίσουμε το έργο και θα σας δώσουμε μια σταθερή προσφορά τιμής.